공인중개사 세법 요약노트 입니다.
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 조세총론 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실 때 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 조세총론 조세의 정의 및 특징: 과세주체 (과세권자): 부과권/징수권, 국가 (국세), 지자체 (지방세) 과세목적: 재원의 조달, 부의 세습 방지, 소득의 재분배, 부동산 투기억제 조세법률주의: 과세요건 à 과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 지방세인 취득세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실 때 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 취득세 취득세의 특징: 도세: 특별시, 광역시, 특별자치시, 도, 특별자치도 물세: 과세물건에 대하여 물건별로 과세 종가세/비례세율: 물건 가액을 과세표준으로 하는 종가세, 과세표준 크기에 관계없이 동일한 세율을 적용하는 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 지방세인 종합부동산세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실 때 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 종합부동산세 종합부동산세의 특징 과세기준일: 국세이며, 매년 6월 1일에 납세의무가 성립. 인세: 전국의 토지와 주택가액을 소유자별로 합산하여 과세하는 인세 누진세율: 소유자별로 합산하여 초과누진세율을 적용. 다만, 법인 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 지방세인 재산세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실 때 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 재산세 재산세의 특징 과세기준일: 매년 6월 1일을 기준으로 과세하며, 납세의무가 성립하는 시점이다. 과세주체: 과세물건의 소재지 관할 시장, 군수, 구청장이 과세권자인 시, 군세이다. 물세: 소유재산을 중심으로 과세하는 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 양도소득세 기출지 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실때 쓰윽 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ [양도소득세 계산기] 링크 양도소득세 기출지문 기출지문 Part 1 지역권의 양도는 양도소득세 과세대상이 아니다. 국내 자산의 지상권, 전세권의 양도는 양도소득세 과세대상이다. 사업용 건물과 함께 양도하는 영업권은 양도소득세 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 양도소득세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실때 쓰윽 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ [양도소득세 계산기] 링크 양도소득세 2장 양도소득세 신고납부 예정신고 부동산: 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 허가구역: 허가일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 부담부증여: 양도일이 속하는 달의 말일로부터 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 양도소득세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실때 쓰윽 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ [양도소득세 계산기] 링크 양도소득세 1장 양도소득세의 특징: 국세/인세 개인단위: 개인별로 과세한다. 따라서 공유물의 경우 지분비율에 따라 납세의무가 있다. 열거주의: 소득세법에 열거된 소득에 한한다. 유상이전: 등기여부를 불문하고 매매 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 소득세 에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실때 쓰윽 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 소득세 소득세법상 소득의 구분 ◆ 사업소득 (부동산 관련) 부동산 임대업 부동산 매매업 주거용 건물 개발 및 공급업 과세기간 및 납세의무 ◆ 과세기간 원칙: 1월 1일부터 12월 31일 … Read more
오늘은 공인중개사 2차 시험과목 중 하나인 세법, 그중에서도 등록면허세에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 편하실때 쓰윽 한번 보시고 그동안 공부하신 것들을 다시 한번 머리에 새기는 시간이 되시면 좋겠네요^^ 등록면허세 등록면허세의 개요 등록면허세의 납부절차 등록면허세 신고서 제출 (시/군/구) 납부고지서 교부 납부고지서에 따라 납부 (시/군 금고) 영수증 교부 영수증 송부 (시/군 금고 -> 시/군/구) 등기서류 + 영수증 첨부 … Read more